Kaufprozedur

Die Kaufprozedur in der Türkei

1. Hier haben wir versucht die Abwicklung des Kaufes vereinfacht darzustellen, aber falls Sie sich zum Kauf entscheiden, gehen wir gerne jeden einzelnen Schritt mit Ihnen durch. In den letzten Jahren hat sich der Kaufprozess in der Türkei sehr vereinfacht als in den meisten westlichen Ländern. Der Immobilienkauf in der Türkei ist nicht nur ein Eigentum in der Sonne, sondern stellt auch eine gute Investition in Ihre Zukunft dar. Ausländer können in der Türkei Immobilien in Ihrem eigenen Namen erwerben.
2. Sobald Sie sich zum Kauf entschiedene haben, werden Sie aufgefordert zwischen 3.000 und 5.000 € als Anzahlung zu leisten. nachdem Sie den Kaufvertrag unterzeichnet haben. Dieser Betrag muss vollständig beim Kauf von "Second Hand" Immobilien geleistet werden, noch bevor Sie zurück in Ihre Heimat zurückkehren.
3. Eine Kopie von Ihrem Reisepass / Personalausweis sowie zwei Passfotos von Ihnen werden benötigt, damit die nötigen gesetzlichen Arbeiten eingeleitet werden können.
4. Die Kopie Ihres Passes / Personalausweises, die Eigentumsurkunde sowie alle anderen offiziellen Papiere werden an die Zentrale der türkischen Armee nach Izmir gesendet, dort wird dann überprüft, ob sich die erworbene Immobilie in einem Militärgebiet befindet. ( Dies dauert ca. 6-8 Wochen. ) In dieser Zeit werden Sie aufgefordert Steuern, sonstige Aufwendungen und die Maklergebühr zu zahlen. Hierfür sollten Sie ein Budget von 2 - 3 % des Kaufpreises einkalkulieren.
5. Für den Abschluss des Kaufes benötigen Sie eine Steuernummer und die Einrichtung eines Bankkontos ist der einfachste Weg um den Zahlungstransfer zu tätigen ( Innerhalb oder Außerhalb des Landes ). Das Bankkonto kann auch verwendet werden, um die anfallenden Aufforderungen wie die Versorgungsleistungen und Versicherungen etc. zu begleichen.
6. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie bei Banküberweisungen für den Kauf einer Immobilien Ihren vollständigen Namen angeben.
7. Sie haben zwei Möglichkeiten um die nötigen offiziellen Schritten zu absolvieren, entweder Sie erteilen eine Vollmacht an einen Rechtsanwalt ( die Kosten betragen etwa 1 % des Immobilienwertes ) oder Sie geben diese an die Firma Alanya Gayrimenkul ( keine extra Kosten ), um die gesetzlichen und finanzielle Papiere in Ihrem Namen zu beantragen.
8. Wenn alle Papiere vollständig sind und bearbeitet wurden, erhalten Sie die Eigentumsurkunde mit ihrem Namen.
9. Alanya Gayrimenkul. bietet Ihnen für jedes Budget die passende Immobilie. Unser Team ist bereit, Ihnen jede Unterstützung zuteilwerden zu lassen, die Sie zur Bewältigung aller Formalitäten während des Kaufprozesses benötigen.Der Kauf einer Immobilie mit Alanya Gayrimenkul in der Türkei ist einfach und risikofrei. Zögern Sie nicht, ein umfassender und problemloser Service warten auf Sie bei der Firma Alanya Gayrimenkul.